ご入居の流れ

気に入った物件を見つけて、いざ入居。でも、どんなふうに進めていけばよいのでしょうか?
そんな疑問をわかりやすくご説明しています。

 お問い合わせ 

興味を持たれた物件や、お探しの条件など、 電話やEメールでお気軽にお問い合わせください。

物件の伝え方
興味を持たれた物件はお電話の場合は「物件ナンバー」をお伝え頂くと簡単です。インターネットの場合はお問い合わせボタンで専用フォームからのお問い合わせが便利です。なお、該当物件に、すでに借り手がついていることもあります。他の物件をご紹介させて頂くためにも、あわせてご希望条件もお伝えください。 気に入った物件がない時はご希望条件をお電話でご相談ください。

訪問日時
前もって訪問日時をお知らせください。ご自分の担当者がお分りの場合は、担当者宛てにお願いします。

 不動産会社を訪問

物件現地までご案内いたします。じっくり下見をしてください。
では、どんなチェックが大切なのでしょうか?

室内のチェックポイント
・部屋の広さ・天井の高さ
大きな家具が収まるか事前に寸法をメモしておきましょう。洗濯機や冷蔵庫の置き場所は希望 どおりですか?

・収納スペース
収納スペースの有無・広さを確認しましょう。

・設備
エアコンや照明など、ご自分で揃える必要があるかどうかで予算が変わってきます。

・日当たり・風通し
部屋の向き・日照時間などの確認をしましょう。

周辺の環境チェックポイント
・駅までの所要時間
表示の徒歩時間は80メートルを1分で換算しています。個人差もありますので実際に歩いてご確認ください。バス便の場合は本数や時間の確認も大事です。通勤通学の時間帯の混雑度も調べておきましょう。

・付近の施設
区役所・郵便局・病院など、生活に必要な施設が近くにあるかを確認しましょう。

・買物便利度
コンビニ・スーパーなどを確認しましょう。

・駐車場の場所
駐車場が周辺の場合は実際に現地まで行って確認しましょう。

・騒音・悪臭
付近に騒音や悪臭を出す施設はないでしょうか。

 入居の申込み 

物件を実際に見て、気に入った物件が見つかったら入居申込を行います。
その内容を元に入居審査が行われます。

 重要事項説明 

物件の詳細や、契約の詳細などの重要事項についての説明を受けます。
書面をもとに、宅地建物取引士免許の保有者が口頭でご説明します。

 入居の申込み

入居審査が完了し、契約内容に問題が無ければ、ご契約となります。
来店日のご予約と必要書類等のご用意をお願いいたします。

 物件の引渡し(お引越し)

手続きが完了したら、物件を引き渡してもらえます。

お引越しまでには、荷造り、引越業者の手配、ライフライン全般の手続き、住民票や印鑑証明
など住所変更手続き、運転免許証の住所変更、郵便局への転送手続等の手配が必要です。

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