賃貸管理のご案内

弊社が選ばれる理由

管理戸数1000戸以上

管理戸数1000戸以上の実績がございますので、賃貸経営のノウハウがございます。

創業50余年の実績

宇佐美不動産は戸塚エリアで地域密着50年以上の会社です。信頼と実績の賃貸管理はお任せください。

戸塚駅駅前

戸塚駅駅前の会社ですので来店もいやすい立地にございます。

賃貸管理サービス

入居者募集、入居審査・契約、家賃管理・定期報告、入居者対応、更新・再契約、契約終了時の業務

管理業務の流れ

管理委託契約

無料相談後、お持ちの物件を貸したいとお考えになったら、管理委託の媒介契約を結んで頂きます。

入居者募集

管理委託契約の内容を踏まえた募集活動を行います。ポータルサイト、自社サイト、地域のネットワークを活用し幅広く募集活動を行います。

内見・案内

入居者様の内見案内を致します。

審査・賃貸借契約

入居者様が見つかり、賃貸条件、入居の時期などについて合意したら、賃貸借契約のお手続きを進めます。

月次収支報告

オーナー様に代わって、賃料回収や、入居者様から入金がなかった場合の督促を行います。毎月決められた日にオーナー様に送金いたします。

更新業務

入居者様への更新のお知らせ、更新手続きを行います。

解約業務

退去時の立会い、敷金の精算や原状回復の工事手配など行います。

改善提案

市場調査を行い、オーナー様のご要望に合わせた管理プランのご提案や空室対策のための改善案をご提案致します。